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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Ensemble de deux maisons avec travaux


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Maison 106 m² - 5 pièces - Juillac-Le-Coq 139 100 HAI*


Description de l'offre Ref 3671


Cet ensemble de deux maisons à rénover peut devenir deux maisons en location ou une maison avec un gîte ou maison d'amis. Elles se trouvent au coeur de la Grande Champagne.

Maison principale à rénover en partie

Rez de chaussée

La porte d'entrée ouvre dans une cuisine à aménager (19m²) avec sol carrelé. A droite de la cuisine, quelques marches conduisent dans le séjour (25m²) à refaire. Au fond de la piéce une porte ouvre dans un wc.

A gauche dans le séjour une porte conduit dans la garage.

Premier étage

Un escalier en bois à changer part de la cuisine et conduit dans une chambre à refaire (13m²) mansardée. L'escalier continu et dessert un petit palier qui mène à une chambre à refaire (13m²) mansardée.

Du palier quelques marches conduisent sur un second palier qui dessert deux chambres (11 et 18m²) habitable, un wc et une salle de bain (5m²) à rafraîchir.

Sous sol

Sous le séjour se trouve une cave (23m²) accessible depuis l'extérieur.

Seconde maison à rénover

En face de la maison princiaple se trouve une seconde maison qui est à rénover complétement. Le propriétaire actuel à tout casser à l'intérieur et il faut tout créer.

Le rez de chaussée fait 86m² et l'étage 40m².

Garage

Attenant à la maison se trouve un grand garage(48m²) avec portail assez haut pour pouvoir rentrer un camping car.

Extérieur

Le portail ouvre dans une cour qui au fond dessert un jardin arboré d'arbres et arbustes matures.

Résumé

Ces deux maisons aprés beaucoup de travail pourraient devenir deux maisons idéales pour la location ou on peut avoir sa maison principale avec un joli gîte ou une maison d'amis.

Les maisons se trouvent au coeur de la Grande Champagne à seulement 5 km de la jolie ville de Segonzac capitale de la Grande Champagne avec tous les commerces, et proche de la ville de Jarnac (14km) et Cognac (16km).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16130


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 662 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 23


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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