05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Belle maison au centre de la ville


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Maison 100 m² - 4 pièces - Hiersac 102 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3676


Belle maison au centre de la ville de Hiersac et prêt de tout commerce (boucher, boulanger, épicier, banque, pharmacien, ...).

Rez de chaussée

La porte d'entrée de la maison ouvre directement dans le salon (18m2) avec carrelage au sol.

A gauche il y a une cuisine (18m2) aménagée et avec sol carrelé.

Au fond de la cuisine une porte mène dans une buanderie (10.5m²) et une autre porte ouvre dans une salle d'eau avec wc (6m²).

Derrière le salon il y a une chambre (14m2).

Premier étage

L'escalier en bois part de la cuisine et conduit sur le palier qui dessert les 2 chambres (chacune 14m2) et la salle d'eau (6m2). Il y a également un wc séparé.

On trouve aussi un grenier (9m2) et une cave (8m2)

Extérieur

Devant la maison il y a une cour en gravier lavés de +/_ 30 m2. qui peut servir comme terrasse ou pour garer deux voitures.

Résumé

Cette maison est idéael pour jeune couple ou pour investissement locatif, idéalement située entre Jarnac et Angoulême.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16290


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 128 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 102 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 94 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,51 %


Taxe foncière annuelle 1 070 €


Taxe d'habitation 478 €


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