05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de plain pied, 2 chambres, jardin, en bordure d'un village


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Maison 106 m² - 5 pièces - Bassac 203 300 HAI*


Description de l'offre Ref 3659


Située en bordure du charmant village de Bassac, dominé par son abbaye, avec une boulangerie et deux restaurants, cette maison, sur un grand terrain est dans une excellente situation.

Maison

De la terrasse couverte devant la maison, une porte ouvre dans une cuisine aménagée (11m²) avec un sol carrelé.  D’ici, une arche mène au séjour spacieux (environ 40m²) avec assez d’espace pour avoir des parties salon et salle à manger.  Cette pièce a un sol carrelé, une cheminée et des portes vitrées coulissantes qui ouvre dans une véranda (12m²) avec des jolies vues sur le jardin et le bois au-delà.

Dans un coin du séjour, une porte ouvre dans la chambre principale (13m²) avec une salle d’eau courbée, (douche italienne, vasque et WC).

A gauche du séjour, une porte mène à une entrée qui dessert un bureau (4m²), une grande salle de bains (baignoire, vasque et WC) et une autre grande chambre (14m²).

Extérieur

La maison se située sur un terrain de 7 250 m².  De la rue, une longe allée privée mène à un espace gravillonné ou on peut stationner plusieurs voitures.  Devant la maison, il y a une grande terrasse couverte.  A côté de la terrasse, et la porte d’entrée principale de la maison, se trouve une buanderie / salle d’eau (douche et WC).  Le jardin est engazonné pour la plupart avec quelques arbres et arbustes.  A côté du parking, il y a une piscine semi-hors-sol.

Résumé

Cette propriété est dans une excellente situation à une courte distance de marche d’une boulangerie et deux restaurants.  Les bourgs de Jarnac et de Châteauneuf-sur-Charente sont à une distance qui se fait facilement en voiture.  La ville historique d’Angoulême, avec ses magasins et ses transports est à seulement 20 km.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16120


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 7 260 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 203 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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