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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison en pierre, deux dépendances, jardin, paddock et bois


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Sous Offre

Maison 63 m² - 3 pièces - Le Lindois 98 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3650


Jolie maison de caractère en pierre, avec deux grandes dépendances, un jardin à l’arrière, un paddock et un bois.

 

Maison

Dans une localité rurale, située dans un petit hameau, cette propriété, qui conserve plusieurs éléments d’origine, une fosse septique refaite en 2016 et beaucoup de terrain y compris un bois.

Toutes les pièces sont au rez-de-chaussée mais il y a un grenier aménageable (avec les autorisations requises nécessaires).  La maison des voisins est mitoyenne.

Il y a deux dépendances en face de la maison (attenantes à une dépendance des voisins) et le jardin, le terrain et le bois sont à l’arrière.

Le joli séjour (32 m²) avec des portes à l’arrière et l’avant, une cheminée en pierre avec un poêle, la pierre apparente aux murs, poutres aux plafond.

Les deux chambres (12m² et 9m²) se trouvent à côté du séjour et à l’arrière de la propriété il y a une petite cuisine (7m²) et une salle d’eau (3m²) avec une vasque et WC.

Extérieur

Devant la propriété il y a une petite terrasse et un jardin avec un grand espace pour un parking.

Les deux dépendances (environ 60 m² et 80 m²) sont attenantes (et attenantes à une dépendance des voisins) et offrent beaucoup d’espace pour garer les voitures ou pour le stockage ou même le potentiel d’aménagement (avec les autorisations requises nécessaires).

Le jardin à l’arrière donne sur le paddock (environ 8 100 m²) sur un côté duquel se trouve le bois (environ 2 000 m²).

La petite ville de Montemboeuf est à 5 km et il y a des bourgs plus grands à 10-15 minutes en voiture et l’aéroport de Limoges est à environ 45 minutes en voiture.

Résumé

Cette charmante maison, plein de caractère dans un joli endroit a un bon potentiel avec les dépendances, le terrain et le bois, ou peut être utilisé comme une maison secondaire – la choix est à vous …

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16310


Surface habitable (m²) 63 m²


surface terrain 1,24 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,89 %


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