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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison rénovée (3/4 chambres), jardin clos, piscine, dépendances, verger


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Maison 220 m² - 6 pièces - Saint-Ciers-Sur-Bonnieure 249 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3633


Située sur un terrain clos avec une cour et des jardins, dans un hameau tranquille à 5 km de Mansle, cette propriété rénovée garde plusieurs des éléments d’origines et son caractère.  Il y a une piscine chauffée, des grandes dépendances, un verger et un petit bois .

Cette propriété (3 ou peut être 4 chambres) est située entre les aéroports de Poitiers et de Limoges, à quelques kms de Mansle sur un terrain clos.

C'est un grand terrain (mais facile à entretenir) avec des dépendances.  La maison toute rénovée conserve plusieurs éléments d’origines comme la cheminée, les planchers et les poutres au plafond.

Rez-de-chaussée

De la terrasse exterieur, couverte on entre dans la vaste cuisine aménagée/séjour (38m²) de deux niveaux avec un sol en pierre originale et une cheminée avec un poêle.

La porte d’entrée centrale mène dans un hall avec un salle d’eau (7m²) avec un WC et un escalier en chêne qui monte au le premier étage.

De l’autre côté du hall se trouve la grande séjour (38m²) avec un sol d’origine en marronnier rénové, des fenêtres sur deux côtés et une cheminée avec un poêle.

Deux marches montent de la cuisine vers un bureau (24m²) qui pourrait être une quatrième chambre, duquel se trouve une buanderie avec l’espace pour le stockage et un réfrigérateur / congélateur etc.

Premier étage

L’escalier en chêne monte sur un grand palier (12m²) qui dessert trois chambres et une salle de bains familiale.

La chambre principale (36m²) a une salle d’eau en suite avec WC et les autres deux chambres partagent la salle de bains familiale avec WC.

Extérieur

On entre dans la propriété par deux portails et arrive dans une cour circulaire qui est gravillonné avec un espace parking pour 4/5 voitures.

Le terrain clos contient une cour circulaire, un puit et une partie gazonnée à l’arrière de la maison.  Il y a une terrasse couverte à l’extérieur avec des portes vitrées menant à la cuisine et, en face, se trouve un four au pain /pizza rénové et une terrasse couverte.

Il y a un petit cottage à finir de rénover si besoin (avec les autorisations requises nécessaires) - le toit a été fait et l’électricité est sur place, ou on peut l’utiliser pour le stockage.

Des dépendances (environ 240m²) avec les toits refaits récemment, à gauche du cottage, sont parfaits pour faire un parking couvert, le stockage du bois ou offre le potentiel d’aménagement futur (avec les autorisations requises nécessaires).

Derrière la cour se trouve la piscine chauffée (10 x 5m) fermée par un mur et une clôture, entourée par une grande terrasse.  Au-delà de la piscine se trouve le jardin et le verger et il y a un peti bois inclus avec une grotte de chauve-souris cachée.

Cette maison offre un peu de tout … très bien située, beaucoup de caractère, un terrain superbe (avec piscine) et le potentiel des aménagements futurs, si besoin.  Il faut la visiter.

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16230


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 4 491 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %


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