05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de village 4 chambres avec joli jardin clos


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Maison 165 m² - 5 pièces - Macqueville 128 400 HAI*


Description de l'offre Ref 3628


Cette maison de village spacieuse avec 4 chambres se situe sur un jardin clos à quelques pas d’un magasin / bar / restaurant.

Maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée ouvre dans un hall (11m²) avec un sol carrelé et poutres au plafond. A gauche, une porte ouvre dans le vaste séjour (29 m²) avec un sol carrelé, poutres au plafond et une cheminée.

A droite du hall, une porte ouvre dans une grande cuisine aménagée / salle à manger (29m²) avec un sol carrelé, poutres au plafond, une jolie cheminée et une porte vitrée donnant sur le jardin.

Premier étage

L’escalier monte de l’entrée sur un palier. A l’arrière de cette pièce il y a une salle d’eau (douche, vasque et WC). A gauche du palier, une porte ouvre dans la chambre principale (21m²) avec une salle d’eau en suite (douche, vasque et WC). A droite du palier, une porte ouvre dans une suite de deux pièces (29m² et 19m²).

A l’arrière de la pièce la plus grande, une porte ouvre dans un couloir où se trouve une chambre (9m²), une salle d’eau (douche, vasque et bidet) et un WC séparé. Au fond du couloir, une porte mène à une pièce (19m² - à finir).

Dépendances

Attenante à la maison, il y a une dépendance (accès par une porte à l’arrière de l’entrée). Cette dépendance contient la chaudière et offre beaucoup d’espace pour le stockage.

Il y a une autre dépendance en pierre, plus petite (en mauvais état) dans le jardin.

Extérieur

La maison est située sur un terrain de 737m². Le joli jardin paysagé et clos est devant la maison. Il nécessite seulement l’entretien minimal – principalement gravillonné avec plusieurs arbustes matures et des arbres (y compris un palmier), il est divisé en plusieurs « pièces ».

Attenant à la maison, avec accès du jardin il y a un atelier / pièce de stockage.

Résumé

Située dans un petit village, à quelques pas d’un magasin / bar / restaurant, cette propriété offre beaucoup d’espace pour un prix très raisonnable et serait une superbe maison principale ou secondaire.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17490


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 737 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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