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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Spacieuse maison de ville avec jardin au coeur de Jarnac


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Coup de coeur

Maison 210 m² - 9 pièces - Jarnac 214 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3621


Grande et belle maison de ville en plein centre de Jarnac nécessitant des travaux et offrant 6 chambres à coucher, un jardin, une dépendance et deux garages.

Maison

Rez-de-chaussée 

La porte d'entrée donne sur un hall (10m2) qui traverse la propriété en profondeur, avec une porte au fond qui ouvre sur un joli porche vitré sur le jardin. 

À droite du couloir, une porte ouvre dans le salon à double aspect (24 m²) avec parquet et cheminée au sol en marbre. 

À gauche du couloir, une porte ouvre dans la salle à manger (24 m2) - avec plancher en bois et cheminée en marbre. 

À l'arrière de la salle à manger une porte conduit dans la cuisine (15m2) avec un sol carrelé et une porte sur le porche vitré. 

De la cuisine il y a une salle de bain ainsi que des WC séparés. 

Premier étage

Un escalier monte du hall d'entrée sur le  palier du premier étage. Une porte vitrée ouvre sur un balcon surplombant la ville. 

Sur la gauche, au-dessus du salon, se trouve une grande chambre (24m2) avec parquet et une jolie cheminée en marbre. 

À droite du palier, une porte ouvre sur une autre grande chambre (24 m²), avec parquet et cheminée. 

Au fond de cette chambre, quelques marches mènent à une grande salle de bain (15m2) avec WC séparés. De là, un petit dégagement mène à deux autres chambres (14m2 et 13m2) - l'une menant à l'autre. 

Deuxième étage 

Les escaliers continuent vers le palier du deuxième étage qui dessert deux autres chambres (14 m² et 9 m²) et une pièce (25 m²) pouvant éventuellement servir de chambre supplémentaire. 

Cave

Sous la maison se trouvent de vastes caves qui offrent un espace de stockage supplémentaire. L'une des caves possède même une cheminée en pierre.

Dépendances

Attenant à la maison et accessible depuis le jardin, se trouve une dépendance qui offre un bon espace de stockage et le potentiel pour agrandir le logement habitable si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires). 

En plus de cela, il y a deux garages - un dans le jardin et un avec accès depuis une voie à l'arrière de la propriété.

Jardin

À l'arrière de la maison se trouve un jardin accessible depuis la maison et depuis un grand portail de la ruelle à l'arrière de la propriété.

Résumé

C'est une propriété spacieuse dans un excellent emplacement avec l'avantage supplémentaire de ses propres garages et un jardin clos. Toutes les installations de la ville sont facilement accessibles - la place principale est à moins de 50 m de la porte d'entrée. 

La maison nécessite beaucoup de travaux - et une fois cela fait, elle fera une maison merveilleuse.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 284 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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