05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison individuelle avec joli jardin


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Maison 130 m² - 5 pièces - Triac-Lautrait 160 500 HAI*


Description de l'offre Ref 3622


Proche Jarnac cette maison est composée de 3 chambres, un grand salon, deux garages et un joli jardin arboré.

Maison

Rez de chaussée

La porte d'entrée ouvre dans un hall (7.5m²).

A droite de l'entrée une porte ouvre dans le salon (30.5m²) avec sol carrelé. De là une paire de portes vitrées conduit dans une véranda (12m²) avec jolie vue sur le jardin.

A gauche de l'entrée une porte conduit dans la cuisine (13m²) aménagée et avec des portes vitrées qui ouvrent sur la terrasse à l'avant. Au fond de la cuisine une porte ouvre dans une chaufferie/cellier (13.5m²).

Au fond à gauche de l'entrée un dégagement dessert une chambre (12m²) avec parquet au sol, une salle d'eau (4.5m²) et un wc séparé.

Premier étage

De l'entrée un escalier en bois monte sur le palier qui conduit à deux chambres (11m² et 12m²) carrelées ainsi qu'un bureau (6.5m²) et une salle de bain (4m²) avec wc.

Extérieur

La maison est située sur un terrain de 1488m². Attenant à la maison il y a deux garages (14m² et 45m²)., le plus grand est un agrandissement en ossature bois.

Le jardin est principalement en gazon avec des massifs de fleurs et des arbres matures.

Résumé

Cette jolie maison pourrait être une propriété familiale agréable proche de l'axe Angoulême-Cognac et à seulement 5 minutes en voiture de la jolie ville de Jarnac avec son marché et toutes les commodités nécessaires.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 488 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 804 €


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