05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Ancienne ferme à réhabiliter avec un joli terrain et des dépendances


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 140 m² - 6 pièces - Réparsac 214 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3620


Cette ancienne ferme a besoin d'être modernisé pour devenir une confortable maison de famille qui a si besoin des dépendances pouvant être aménagées (sous réserve d'acceptation des autorisations).

Maison

Rez de chaussée

La porte d'entrée ouvre dans un hall (7.5m²) avec sol carrelé. Une porte à gauche ouvre dans un salon (31.5m²) le sol actuellement en béton à besoin d'être recouvert ainsi que les murs ce qui laisse le choix au futurs acquéreurs de mettre à leurs goûts.

A droite de l'entrée une porte ouvre dans une pièce qui sert de bureau (13.5m²) qui ouvre dans une salle à manger (23m²) avec une porte vers la cuisine et une porte sur l'extérieur. Le mur entre le bureau et la salle à manger est une simple cloison que l'on peut enlever ce qui permettrait d'avoir un séjour d'un beau volume (36m²).

De la salle à manger une porte conduit dans la cusine à réaménager (9.5m²), dans une salle de bain (4.5m²) et dans un wc séparé.

Une porte au fond de l'entrée ouvre dans un dégagement à l'arrière avec l'escalier qui conduit au premier étage. de ce dégagement une autre porte ouvre dans la salle à manger.

Premier étage

L'escalier en bois conduit sur un palier (11m²) qui dessert trois chambres (10.5m², 11m² et 11.5m²) toutes sur plancher et avec fenêtres sur la cour devant.

Le palier dessert aussi un joli grenier (42m²) que l'on peut aménager si besoin (sous réserce d'acceptation des autorisations).

Dépendances

A côté de la maison se trouve un garage (41m²), une petite dépendance (32m²) qui était l'ancienne buanderie. En face de la maison il y a une trés grande dépendance (140m² environ) au sol avec possibilité étage.

Extérieur

La maison est située sur un terrain de 5024m² au total. Le portail actuel ouvre directement dans la cour à l'avant de la propriété qui est agrémenté d'un puits et est principalement en gravier.

Une terrasse couverte fait le lien entre la maison et le garage.

Sur le coté de la maison se trouve la partie jardin en pelouse avec des arbres matures et un espace prairie.

Résumé

Cette propriété pourrait devenir une jolie maison en pierre aprés réhabilitation avec si on le souhaite possibilité de créer des gîtes dans la grande dépendance qui assurerait un revenu supplémentaire. Elle se trouve à une courte distance en voiture de la jolie ville de Jarnac avec toutes commodités.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 5 024 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 700 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CHARENTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CHARENTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHARENTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus