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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison individuelle sur sous-sol, quatre chambres, possibilité de créer un appartement séparé


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Maison 140 m² - 5 pièces - Charroux 149 800 HAI*


Description de l'offre Ref 3617


Située à la périphérie de Charroux, cette maison sur sous-sol avec quatre chambres bénéficie du tout à l’égout et du chauffage central et offre l’opportunité de créer un appartement séparé si besoin.

 

Maison

Sur le niveau supérieur de la propriété, on entre par un hall central qui donne accès à un séjour lumineux (31 m²) et une cuisine aménagée (11 m²).

Le séjour a une cheminée avec un poêle et deux portes vitrées qui ouvrent sur un balcon à l’avant de la maison.

Il y a trois chambres (12 m², 11 m² et 10 m²), deux avec placards intégrés, une salle d’eau (5 m²) avec vasque, douche et WC séparé.

Au sous-sol, il y a une autre cuisine (18 m²), une chambre (11 m²) avec placard intégré, une salle d’eau (3 m²) avec WC séparé et une véranda qui donne accès au jardin arrière.

Il serait possible de créer un appartement dans cet espace qui serait parfait pour des amis ou la famille en visite ou pour louer.

Il y a aussi un espace bureau, un atelier, une buanderie et un garage au niveau inférieur.

 

Extérieur

La propriété se trouve à l’arrière de la rue avec un grand parking derrière la maison (il y a l’espace pour un camping-car si besoin) avec un joli jardin devant aussi.

A l’arrière de la propriété il y a un jardin avec une variété d’arbres fruitiers, un coin pour déjeuner dehors, la possibilité pour un potager et un petit abri pour le stockage des outils du jardin si besoin.

La ville avec commodités (y compris des petits magasins et un bar/restaurant) est à une distance de marche à pied.  Les aéroports de Poitiers et de Limoges sont à environ une heure en voiture.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86250


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 338 m²


Surface loi Carrez (m²) 140


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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