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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison individuelle à la campagne avec grand terrain (plus d’un hectare), grange attenante et piscine


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Maison 125 m² - 5 pièces - Nieuil 197 950 HAI*


Description de l'offre Ref 3613


Cette maison individuelle à la campagne a 3 chambres, 4 salles d'eau / salles de bains, une grange attenante et une piscine et plus d'un hectare de terrain mais c'est seulement quelques minutes d'un village avec bar/tabac.

Maison

On entre directement dans la cuisine (16 m²) avec une porte à l’arrière qui ouvre dans le salon et une porte au côté qui mène à la grange attenante.

Le salon (30 m²), en forme d’un « L », a beaucoup d’espace pour une partie « salle à manger » et il y a une porte qui ouvre sur le jardin à l’arrière.

Une salle d’eau avec un WC est située à côté du salon.

A l’étage, il y a trois chambres (27 m², 17 m² et 11 m²) – la plus grande a sa propre salle d’eau (5 m²), la deuxième a une salle de bains ensuite (6 m²) et la troisième a une salle d’eau (5 m²) à côté.

Extérieur

Devant la propriété il y a une jolie terrasse avec un coin détente (ensoleillée ou ombrée) et le reste du jardin est derrière la maison avec un grand assortiment d’arbres et d’arbustes.

La piscine est sur un côté du jardin, entourée par une terrasse. Attenante à la maison, il y a une grange soit pour stockage, soit pour aménagement (avec les permissions nécessaires). Il y a un parking couvert à côté des portails d’entrées.

Le reste du terrain (environs 0,8 hectares au pâturage) se trouve derrière le jardin principal. Ce sera idéal pour un cheval ou des autres animaux, ou un grand potager.

La maison est à quelques minutes d’un village avec un bar/tabac – deux villes plus grandes sont à environs 10 min par voiture.

Cette propriété représente une valeur sûre avec beaucoup de potentiel.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16270


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 1,01 ha


Surface loi Carrez (m²) 125


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 197 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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