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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Lac de loisirs dans un endroit renversant


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Terrain 59638 m² - Saint-Maurice-Des-Lions 108 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3603


Situé près du bourg de Confolens, ce lac de 3 hectares est dans un endroit renversant et bénéficie de sa propre forêt attenante de 3 hectares.

Veuillez noter qu’il n’y a pas d'habitation à cet endroit – un lac et une forêt seulement.

Actuellement utilisé que pour les loisirs personnels, ce grand lac contient une variété de poissons (carpes, bars etc. …) et en théorie, il peut être utiliser comme une petite entreprise de pêche pour le futur propriétaire – le lac a besoin d’une inspection et de certification pour se conformer à la réglementation pour un usage commercial (il faut des travaux pour atteindre cet objectif).

Le lac est situé dans un endroit rural très calme et la forêt attenant ne seulement ajoute à la sérénité mais pourrait aussi produire une bonne source de bois si nécessaire.

Les lacs de cette taille et de cette qualité ne soit mis en marché très souvent … la première personne de le voir va l’acheter.

Veuillez noter que les propriétaires ont aussi une maison à vendre (la même commune mais pas dans le même endroit) – on peut voir les détails de cette maison sur le listing référence 3602.

Descriptif du bien


Code postal 16500


surface terrain 5,96 ha


Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


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