05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante longère Charentaise avec un joli jardin et des dépendances


< Retour

Partager sur

gallery loader
Sous Offre

Maison 243 m² - 7 pièces - Saint-Même-Les-Carrières 234 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3599


En bordure de village, au calme, sans voisins immédiat, cette charmante longère Charentaise, avec 4 chambres, un grand salon, un joli jardin arboré et des dépendances.

La maison

Rez-de-chaussée

L’entrée principale de la maison ouvre dans un hall (21,5m2), à gauche, la cuisine (28,5m2) avec une cheminée avec un poêle à bois. La cuisine est suffisamment grande pour pouvoir y installer une table pour y manger.

Au fond de la cuisine, une porte ouvre dans un dégagement avec un escalier qui monte à l’étage et une porte qui ouvre dans une salle d’eau avec un WC et qui mène à une grande chambre en rez-de-chaussée (26m2).

A droite du hall, le salon (78m2) avec un poêle à bois et une baie vitrée qui ouvre sur la cour à l’avant de la maison. Au fond du salon, un bureau (30m2) qui pourrait aussi être aménagé comme une deuxième chambre au rez-de-chaussée.

A l’étage

L’escalier monte au palier qui dessert deux chambres (14m2 et 8m2) et une salle de bain (14,5m2) avec baignoire et WC qui donne accès à une autre chambre (14,5m2).

Les dépendances

En face de la maison, il y a une grande dépendance ouverte qui permet de stationner des voitures à l’abris et au fond de la cour, une belle grange.

L’extérieur

A l’avant de la maison, il y a une grande cour gravillonnée, entièrement close de murs. Juste devant la maison une belle terrasse couverte puis à l’arrière de la maison, un joli jardin arboré.

La maison est idéalement située, au calme en bordure de Saint-Même-Les-Carrières et à seulement 8 km de Jarnac.

La maison est équipée de fenêtre double vitrage et d’un chauffage central alimenté par une chaudière au fioul. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16720


Surface habitable (m²) 243 m²


surface terrain 4 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %


Taxe foncière annuelle 650 €


Taxe d'habitation 343 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CHARENTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CHARENTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHARENTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus