05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Jolie maison de campagne rénovée


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 220 m² - 8 pièces - Courbillac 274 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3598


A seulement 10 minutes de Jarnac, jolie maison de campagne rénovée de 4 chambres.

Maison

Rez-de-chaussée

La porte d'entrée principale, ouvre dans un hall (17.5m²).

A gauche de l'entrée, une porte ouvre dans le salon (28m²), avec murs en pierres apparentes et une belle cheminée avec poêle à bois.

Au fond du hall, une belle porte vitrée ouvre dans la cuisine équipée (21m²), tous les équipements de la cuisine ont été installé en 2018.Une porte belle porte en bois ouvre vers la salle à manger (19.5m²) et une baie vitrée ouvrant sur le jardin à l'arrière.

De la salle à manger une porte ouvre dans la buanderie/chaufferie (9.5m²) et une autre porte ouvre dans le vestibule.

A droite du hall d'entrée, une ouverture conduit dans un dégagement. De là on accède à une belle salle de bain avec WC (5m²), l'escalier pour monter à l'étage et en descendant deux marches il y a une seconde entrée qui conduit dans un grand bureau (18.5m²) mais qui peut aussi servir comme 5ème chambre en rez-de-chaussée si besoin.

En face de la seconde entrée, une porte ouvre dans le vestibule (8m²) qui lui mène à la salle à manger.

Premier étage

L'escalier conduit sur le palier du premier étage qui dessert quatre chambres (12m², 12m², 12m² et 38m²) la plus grande chambre est en suite avec sa salle d'eau et son WC. Une des autres chambres a aussi une salle d'eau (3.5m²). Sur le palier on trouve une salle de bain avec WC (6.5m²) pour les deux autres chambres.

Extérieur

La maison est au milieu de son terrain de 1835m². A l'avant de la maison un grand espace gravillonné sert de parking. Le reste du jardin à l'avant est en pelouse avec des massifs de fleurs, des arbres et des arbustes. A droite de la maison les propriétaires actuels ont fait construire un carport idéal pour garer la voiture à l'abri.

Le jardin à l'arrière de la maison est principalement en pelouse. Devant la baie vitrée de la salle à manger une belle terrasse. Juste à côté de la cuisine, accessible seulement depuis l’extérieur, il y a un atelier/abris de jardin.

La maison est en très bon état, elle est équipée de fenêtre double vitrage, d’un chauffage central alimenté par une chaudière au fuel récente, une micro station a été installé pour l’assainissement individuelle en 2016.

Elle est idéalement située, au calme dans un petit village avec une école et à seulement 4km de Sigogne, village avec commerces et à environ 10kms de Jarnac et de Rouillac, village avec toutes commodités.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 835 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %


Taxe foncière annuelle 1 050 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CHARENTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CHARENTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHARENTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus