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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison avec dépendance et joli jardin proche Rouillac


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Maison 98 m² - 5 pièces - Bignac 149 800 HAI*


Description de l'offre Ref 3595


Jolie maison avec 3 chambres, sur un terrain d’environ 5000m2, avec une belle grange et de belles vues sur la campagne avoisinante.

La maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée principale ouvre dans un hall (3,5m2), mais les propriétaires actuels préfèrent entrer depuis le jardin directement dans la cuisine (11m2) équipée, avec un insert à bois.

Depuis la cuisine, une ouverture mène à la salle à manger (14m2), avec parquet au sol et un insert à bois.

Au fond de la salle à manger, une porte ouvre dans le hall d’entrée, puis à gauche une porte ouvre dans le salon (15m2) aussi avec un insert à bois.

Premier étage

Au fond du hall d’entrée, un escalier en bois monte à l’étage. A demi-niveau, une porte ouvre dans la salle d’eau (avec douche et WC).

Depuis le pallier, il y a deux belles chambres (15m2 chacune) avec une belle vue.

Deuxième étage

L’escalier continue vers le deuxième étage directement dans une chambre (15m2).

Dépendances
Juste en face de la maison, dans la cour, une grande grange, environ 200m2 au sol.

Extérieur
La maison et la grange, sont sur une parcelle d’environ 5044 m2.

A l’avant de la maison, il y a une belle terrasse pavée qui offre une très belle vue sur le jardin et sur la campagne avoisinante.

Sur un côté de la maison, entre la maison et la grange, il y a une grande cour gravillonnée.

Le reste du jardin est essentiellement engazonné, avec de nombreux arbres et arbustes.

Une partie du terrain à l’arrière de la maison est un bois.

Séparé de la maison, il y a une autre parcelle (environ1270m2) qui donne accès à la rivière.

 Cette charmante maison est au calme, à la campagne avec seulement quelques voisins, à seulement quelques kilomètres de Rouillac, charmant village avec toute commodité.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16170


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 6 314 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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