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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Spacieuse maison de ville avec un joli jardin clos.


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Coup de coeur

Maison 300 m² - 11 pièces - Jarnac 399 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3589


En plein centre-ville de Jarnac, dans une rue très calme, cette charmante maison de ville avec sept chambres un joli jardin entièrement clos, est idéal pour une chambre d’hôtes.

La maison

Rez-de-chaussée

La porte principale ouvre dans un hall (22m2), traversant, avec une porte qui ouvre dans le jardin à l’arrière de la maison.

A droite du hall, une porte ouvre dans un salon (18m2) avec un joli parquet au sol, une belle hauteur sous plafond et une cheminée en marbre.

A gauche du hall, une porte ouvre dans la salle à manger (23m2) avec un joli parquet en bois au sol et des moulures au plafond.

Au fond de la salle à manger, une porte ouvre dans la cuisine (20m2) avec des tomettes au sol et une belle cheminé en pierres.

Au fond de la cuisine, un cellier, avec une porte qui ouvre dans le jardin.

Dans la cuisine, une autre porte retourne vers le fond du hall d’entrée.

Au fond du hall, sur la droite un deuxième salon (16m2) avec des fenêtres qui ouvrent sur le jardin.

Premier étage

Un bel escalier en bois monte depuis le hall vers le pallier du premier étage qui dessert quatre chambres (26m2, 20m2, 15m2 et 15m2). Toutes les chambres sont ensuite, avec leur propre salle d’eau.

Deuxième étage

L’escalier se poursuit vers le deuxième étage, avec trois autre chambres (32m2, 26m2 et 24m2), une salle de bain (avec douche à l’italienne et une baignoire) et un WC séparé.

La cave

Dessous toute la maison, une belle cave qui est divisée en plusieurs pièces dont une avec la chaudière pour le chauffage central.

Extérieur

Le jardin est à l’arrière de la maison, avec une terrasse pavée puis le jardin est engazonné, avec des arbres, arbustes et par terres de fleurs. Au fond du jardin une dépendance avec une belle serre.

La maison est en très bon état, idéalement située, en plein centre-ville de Jarnac, dans une rue très calme, avec un joli jardin entièrement clos.

La maison serait idéale comme chambre d’hôtes avec ses 7chambres.

Elle est équipée de chauffage central au fuel et est raccordée au tout à l’égout.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 434 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 529 €


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