05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison en pierre, avec un joli jardin et une dépendance


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Maison 90 m² - 5 pièces - Montigné 149 800 HAI*


Description de l'offre Ref 3584


Dans un petit village en bordure de Rouillac, cette charmante maison en pierre, avec 3 chambres, un joli jardin clos et une dépendance, est en bon état.

La maison

Rez-de-chaussée

L’entrée principale de la maison ouvre directement dans la cuisine (15m2) équipée, avec une cheminée avec un poêle électrique, une porte fenêtre qui ouvre sur la terrasse à l’avant de la maison exposée Sud.

A gauche de la cuisine, une porte ouvre dans le salon (33,6m2), avec une cheminée avec un poêle à bois et un escalier en bois qui monte à l’étage.

L’étage

A l’étage, il y a trois belles chambres (11,7m2, 10,8m2 et 10m2), la plus grande des 3 chambres a sa propre salle d’eau, avec une douche et un WC. Sur le pallier, il y a aussi une salle de bain pour les deux autres chambres avec baignoire et WC.

Dépendances

A l’avant de la maison, il y a une belle cour, avec deux dépendances, une petite dépendance qui est utilisée comme buanderie (8m2), à côté un abri de jardin (10m2) puis une belle grange (61m2) avec une mezzanine.

L’extérieur

A l’avant de la maison, il y a une belle cour gravillonnée, avec un puit, puis juste devant la maison, il y a une terrasse exposée Sud et sur le côté de la maison une terrasse couverte avec une belle vue sur le village et le jardin.

En contre bas de la maison il y a un joli jardin clos (environ 1885m2), entièrement engazonné, avec des arbres et arbustes.

La maison est en bon état, elle est idéale comme maison de vacances.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16170


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 2 577 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 580 €


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