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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison Charentaise avec un joli jardin une piscine


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Maison 160 m² - 7 pièces - Bernay-Saint-Martin 248 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3572


A seulement 40kms de la côte, cette charmante maison avec 5 chambres, une piscine et une dépendance.

La maison

Rez-de-chaussée


La porte d’entrée principale ouvre dans le hall (16m2) traversant, avec une porte vers la terrasse au bord de la piscine à l’arrière de la maison. Dans le Hall, un WC séparé et une salle d’eau.

A gauche du hall, la cuisine/salle à manger (33m2), a cuisine est équipée, la pièce est lumineuse et traversante, avec une porte fenêtre dans le coin cuisine qui ouvre vers la terrasse à l’arrière de la maison. Dans un coin de la pièce, il y a la chaufferie.

A droite du hall d’entrée, le salon (34m2), avec une belle cheminée en pierre.

A l’étage

Dans le hall, un escalier en bois, monte à l’étage vers le palier qui dessert cinq chambres (19m2, 11.5m2, 10m2, 10m2 et 9m2), une salle d’eau et deux WC séparés.

Puis un escalier monte au grenier, une grande pièce (environ 90m2) avec cinq fenêtres qui ouvrent côté Sud et des fenêtres de toits de l’autre côté, il y a une bonne hauteur sous les poutres dans cette pièce.

Exterieur

La maison est sur une parcelle d’environ 3205m2. Le jardin est entièrement clos, majoritairement engazonné, avec de nombreux arbres et arbustes.

A l’avant de l’a maison, il y a une terrasse carrelée et à l’arrière une terrasse avec un barbecue et la piscine (10m x 5m).

A l’entrée de la propriété, il y a une dépendance, avec un espace fermé qui permet de stocker le matériel de jardinage et à l’avant la partie ouverte est utilisée comme un garage.

Cette charmante maison est en bon état, la maison est équipée de chauffage central au gaz.

La maison est au calme, à environ 40kms de la côte, elle est idéale pour une maison de vacances ou pour une maison principale.

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17330


Surface habitable (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 234 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %


Taxe foncière annuelle 1 828 €


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