05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de campagne avec 1,75 hectare de terrain et une grande grange


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Maison 140 m² - 6 pièces - Saint-Christophe 208 650 HAI*


Description de l'offre Ref 3548


Charmante maison avec dépendance et beaucoup de terrain, au calme, proche d’un village avec toutes commodités.

La maison

La maison a été rénovée tout en conservant le cache de l’ancien, avec des murs en pierre apparentes, de jolis parquets en bois et des poutres au plafond.

Une grande grange avec une ancienne écurie et un grand terrain idéal pour avoir des animaux.

Chauffage central au fuel, plus des poêles à bois dans le salon et la cuisine, la plupart des fenêtres sont en double vitrage et la toiture a été isolée.

Une bonne connexion à internet est disponible.

Rez-de-chaussée

Cuisine 24m² avec une porte qui mène à la terrasse couverte

Salle à manger 25m²

WC 1,5m²

Cellier 2m²

A l’étage

Palier 8m²

Salon 35m² avec une porte vers le jardin

Chambre principale 23m²

Chambre 12m²

Chambre 11m²

Salle de bains 5m² avec baignoire, douche et toilette.

L’extérieur


Une grande grange d’environ 213m² divisée en trois parties, sur les deux côtés les écuries (53m² et 56m²) et au centre la plus grande partie environ 104m².

Un garage 77m² attenant à la grange.

Un atelier 17m² avec la cuve à fuel.

Une buanderie 6m².

Des toits à cochons, une terrasse couverte et une serre.

Le jardin est tout autour de la maison, entièrement clos, avec de nombreux arbres et arbustes, un jardin de roses.

La majeure partie du terrain restant est le paddock et un bois.

Il y a de très belles vues de la campagne avoisinante.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16420


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1,75 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 208 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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