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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison rénovée, avec des dépendances et une piscine.


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Maison 150 m² - 5 pièces - Courbillac 249 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3551


Au calme dans un petit hameau proche de Jarnac, cette charmante maison a été rénovée avec gout, avec un joli jardin, une piscine et de nombreuses dépendances qui offre des possibilités de développement.

La maison

L’entrée principale de la maison ouvre dans le salon (28m2) avec une belle cheminée en pierre. Au fond du salon, une porte ouvre vers la cuisine (30m2) équipée, avec une belle hauteur sous plafond avec des belle poutres en bois. La cuisine ouvre par une porte fenêtre vers le jardin à l’arrière de la maison. Elle offre suffisamment d’espace pour pouvoir y manger.

Au fond de la cuisine, une salle de bain (11m2) avec baignoire et WC.

A côté du salon, une autre porte ouvre dans une grande chambre (30m2) en rez-de-chaussée.

Dans le salon un bel escalier en bois monte à l’étage, sur le palier qui est ouvert au-dessus de la cuisine, qui dessert deux belle chambres (25m2 et 23m2), les deux avec leur propre salle d’eau (douche, WC et vasque).

L’extérieur

A l’avant de la maison, il y a une belle cour entièrement close. En face de la maison, une grange ouverte permet de stationner des voitures à l’abris.

Attenant à la maison un porche permet d’accéder au jardin à l’arrière de la maison et attenant de l’autre côté du porche une deuxième petite maison qui nécessite des travaux de rénovation, avec deux pièces en rez-de-chaussée et deux à l’étage.

Derrière la maison un joli jardin entièrement clos, avec une belle terrasse autour de la piscine.

Sur un côté du jardin il y a des dépendances, une grange ouverte qui sert de grande terrasse couverte, puis un ancien chai et une plus petite grange.

Au fond du jardin, il y a une parcelle d’environ 1690m2 entièrement clos, avec un accès indépendant, idéal pour les animaux.

La maison est en bon état, elle est équipé d’un chauffage centrale géothermique, elle est au calme, à environ 10kms de Jarnac et de Rouillac.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 3 334 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %


copropriété NON


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