05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison de village, avec un jardin et une dépendance.


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Maison 120 m² - 5 pièces - Bresdon 139 100 HAI*


Description de l'offre Ref 3561


Dans un hameau, cette charmante maison a été rénovée récemment, avec trois belles chambres, une grande cuisine/salle à manger, un joli salon, une cour entièrement close de murs, un jardin clos, un garage et une dépendance.

La maison

Rez-de-chaussée

Depuis la cour à l’avant de la maison, la porte d’entrée principale ouvre directement dans la cuisine/salle à manger (33m2), la cuisine est équipée, avec un ilot central. A droite de la salle à manger, une porte ouvre dans le salon (18m2) avec un poêle à bois et du parquet au sol.

Au fond de la cuisine, une porte ouvre dans la buanderie (16m2) avec un WC séparé. Dans la buanderie, il y a une porte qui ouvre dans le garage (48m2) à l’arrière de la maison, avec une porte qui ouvre directement sur la rue et une autre vers le jardin à l’arrière de la maison.

Au-dessus du garage, il y a un grand grenier d’environ la même superficie.

Dans la salle à manger, il y a un escalier en bois qui monte à l’étage, en dessous, il y a une petite salle d’eau.

A l’étage

L’escalier monte vers un couloir qui dessert trois belles chambres (12,5m2, 10,8m2 et 20,2m2) et une belle salle de bain (10m2) avec douche, baignoire et WC.

Dépendance

A l’avant de la maison, dans la cour, il y a une porte qui ouvre dans une dépendance (25m2).

L’extérieur

A l’avant de la maison, il y a un joli portail en fer forgé qui ouvre dans la cour gravillonnée entièrement close, avec une terrasse couverte juste devant la porte d’entrée.

A l’arrière de la maison, avec un accès depuis le garage, il y a un joli jardin clos, majoritairement engazonné, avec de nombre arbres et arbustes.

La maison est sur une parcelle d’environ 458m². Elle est en très bon état et serait idéale comme une petite maison de vacances car peut d’entretien est nécessaire, elle est située au calme à environ 5kms de Siecq et 5kms de Beauvais sur Matha, deux villages avec commerces.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17490


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 458 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 507 €


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