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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison en pierre avec trois chambres, une grande pièce de vie et un garage


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Maison 190 m² - 7 pièces - Fontclaireau 181 900 HAI*


Description de l'offre Ref 3555


Dans le centre d’un village, cette charmante maison en pierre, avec 3 chambres, un bureau, une grande pièce à vivre, un garage, une belle cour entièrement close, est idéalement située.

La maison

Rez-de-chaussée

L’entrée principale de la maison ouvre directement dans la cuisine (14,5m2) équipée, avec au fond une porte qui ouvre dans un dégagement qui dessert la salle d’eau (5m2), un WC séparé et un cellier.

A droite de la cuisine, une porte vitrée ouvre dans le salon (27,5m2), avec une belle cheminée en pierre avec une vitre qui permet de fermer le foyer si nécessaire.

Dans le salon, une porte fenêtre ouvre vers la véranda (21m2) qui mène une grande pièce de vie (61m2), avec une grande hauteur sous plafond et une mezzanine. Au fond de cette pièce, un bureau (10,5m2) avec une porte qui mène directement au garage (24m2) et une autre qui ouvre dans une autre pièce (20m2) avec un four à pain.

A l’étage

Dans le salon, un escalier en bois monte à l’étage vers trois chambres (14,5m2, 14m2, 13,5m2), à l’étage, il y a aussi un WC séparé avec un lavabos.

L’extérieur

A l’avant de la maison, il y a une belle cour (environ 150m2) exposé au Sud, une partie est pavée et l’autre engazonnée avec quelques arbuste, parterre de fleurs et un bassin.

La maison est en très bon, elle est équipée de fenêtre en double vitrage, la toiture a entièrement été refaite entre 2014 et 2016, elle est équipée d’un chauffage central au fuel et son assainissement individuel est une microstation qui est conforme.

Elle est idéalement située, au calme dans un village avec une école et à seulement 2kms de Mansle, village avec toute commodités et proche d’un accès à la Nationale 10 direction Ruffec ou Angoulême.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16230


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 428 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 816 €


copropriété NON


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