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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison en très bon état, avec 4 chambres et une piscine


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Maison 209 m² - 7 pièces - Barbezières 295 000


Description de l'offre Ref 3550


Cette jolie maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités dispose de quatre belles chambres, dont deux avec leur propre salle d’eau, de belles pièces à vivre, une grande grange, un garage et une piscine.

La maison

Rez-de-chaussée

L’entrée principale de la maison ouvre dans un grand hall (22m2) avec un bel escalier en bois.

A gauche du hall, la salle à manger (28m2) avec une belle cheminée en pierre et une porte fenêtre qui ouvre sur le jardin à l’avant de la maison.

A droite du hall, le salon (38m2) avec du parquet au sol et une belle cheminée en pierre avec un poêle à bois.

Au fond du hall, un dégagement qui est ouvert sur la cuisine (42m2) entièrement équipée avec un ilot central. Dans le dégagement, il y a une porte fenêtre qui mène vers le jardin à l’arrière de la maison, une salle d’eau (3m2) avec douche et WC et une buanderie (3,5m2).

A l’étage

Un bel escalier en bois monte depuis le hall vers le pallier de l’étage.

D’un côté, il y a deux chambres (20m2 et 10,5m2), la plus grande des deux chambres a sa propre salle d’eau (avec douche et WC) et un dressing.

De l’autre côté du pallier, deux autres chambres (13,5m2 et 12,5m2), la plus petite a sa propre salle d’eau avec douche et WC.

 Dépendances

Attenant à la maison, d’un côté il y a un garage avec la chaudière au fioul pour le chauffage central de la maison.

De l’autre côté, une grande grange (155m2), avec le sol en béton.

A côté de la piscine il y a un pool house (13,5m2) avec les pompes de la piscine et un petit bar.

L’extérieur

La maison est sur une parcelle d’environ 4359m2, avec trois accès.

Le jardin fait le tour de la maison, majoritairement engazonné, avec quelques arbres et arbustes.

La piscine (7m x 4m) est à l’avant de la maison avec une belle terrasse tout autour.

La maison est en très bon état, elle est équipée de double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’une fosse toutes eaux installée récemment.

Elle est située au calme, à environ 4kms de Verdille, village avec commerces et à environ 9kms d’Aigre charmant village avec toutes commodités.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16140


Surface habitable (m²) 209 m²


surface terrain 4 359 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


copropriété NON


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