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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Belle maison ancienne


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Maison 272 m² - 10 pièces - Vibrac 279 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3545


Belle maison proche de Chateauneuf-sur-Charente, rénovée avec goût en conservant son charme, tout près de la Charente où on peut faire de belles promenades, des tours en vélo ou du canoë.

Maison

Rez de chaussée

On entre dans un hall qui est très spacieux.

A droite on arrive dans deux salons (21m² et 15 m²) avec sol carrelé et une cheminée.

A gauche de l'entrée il y a la salle à manger (20m²) qui ouvre sur la cuisine aménagée (27m²) avec un belle vue sur le grand jardin arborée.

Via un passage on entre dans une salle de billard avec de très belles poutres et un petit bar qui donne sur la grande cour devant la maison.

Premier étage

On arrive sur le palier qui dessert deux grandes chambres (18 et 22 m2), dont une avec salle d'eau et dressing, plus une salle de bain. On trouve aussi un grenier (43 m2).

Au deuxième étage

On trouve quatre chambres (tous +/- 9m²) desservies par un palier( 11 m2). Mais on peut facilement les changer en 2 grandes chambres.

Dépendances

Attenant à la maison via la cuisine on entre dans une chaufferie et un atelier (23m²).

De la salle à manger un dégagement dessert un grand cellier (24m²), un wc et une salle d'eau.

On trouve aussi une buanderie et un porche pour deux voitures.

Extérieur

Dehors on trouve à l'arrière un très agréable jardin arboré de plus de 2000 m2. et à l'avant une cour gravillonée.

Cette maison se trouve au calme et tout près de la belle Charente.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16120


Surface habitable (m²) 272 m²


surface terrain 2 472 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %


Taxe foncière annuelle 692 €


Taxe d'habitation 544 €


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