05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de village avec dépendances et terrain d’environ 1,3 hectares


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Maison 180 m² - 7 pièces - Ronsenac 147 660 HAI*


Description de l'offre Ref 3533


Dans un village à proximité de Villebois-Lavalette, cette charmante maison de village, avec de grande pièce à vivre et un potentiel d’extension si nécessaire.

La maison

Rez-de-chaussée

A l’avant de la maison, il y a un grand salon (20m2) avec une belle cheminée avec un poêle à bois. Puis, il y a la salle à manger (30m2) avec un escalier qui monte vers l’étage.

La cuisine équipée (21m2) est à l’arrière de la maison, avec la buanderie (16m2).

Il y a une chambre en rez-de-chaussée (20m2) et un atelier (26m2) avec un accès à la grange.

A l’étage

Il y a une grande pièce à vivre (40m2) avec une double hauteur sous plafond avec une mezzanine (15m2). Puis trois chambres (20, 15 et 10m2).

Il y a une belle salle d’eau (8m2) avec une douche à l’italienne et un WC.

Un grenier (environ 20m2) offre, un potentiel de développement si nécessaire (travaux soumis aux autorisations nécessaires).

L’extérieur

A l’arrière de la maison il y a une terrasse qui donne accès au jardin et au terrain derrière.

La maison est sur une parcelle d’environ 1,3 hectares, il y a une grande serre, des abris de jardin et environs 600 rosiers. La moitié du terrain est utilisée comme le jardin et un le potager et l’autre moitié est une grande prairie.

La maison est raccordée au tout à l’égout.

A seulement 2 kms de Villebois Lavalette, village avec commerces et à environ 25kms d’Angoulême.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16320


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1,36 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 147 660 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 138 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 664 €


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