05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Pavillon moderne construit en 2006


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Maison 100 m² - 5 pièces - Mainzac 149 800 HAI*


Description de l'offre Ref 3527


Dans un village calme, cette charmante maison de plain-pied a été construite en 2006, avec un joli jardin et de belles vues sur la campagne avoisinante.

La maison

L’entrée principale de la maison ouvre dans le hall (9m2)  avec un WC séparé et donne accès à toutes les pièces.

La cuisine équipée (12m2), avec un la buanderie (4m2) qui donne accès au garage.

Puis le salon/salle à manger (27m2), avec un joli poêle à bois Godin en céramique et deux porte fenêtres qui ouvrent vers la terrasse à l’arrière de la maison.

Il y a trois chambres (12m2, 12m2 et 10m2) toutes avec placards intégrés.

La salle de bain (5m2) avec une baignoire, une douche et un WC.

Attenant à la maison, le garage (21m2) avec un sol bétonné et une mezzanine de rangement.

L’extérieur

A l’avant de la maison il une belle cour gravillonnée, pour pouvoir stationner 4 ou 5 voitures.

Le jardin continue sur chaque côté de la maison, puis à l’arrière une terrasse avec un auvent électrique puis le jardin, avec des arbres et arbustes.

Il y a une piscine hors sol en contre bas de la terrasse puis le grand jardin.

La maison est très bien située, à proximité immédiate de la Dordogne, entre Charras et Marthon, deux villages avec commerces et à environ 30 minutes de route d’Angoulême.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16380


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 3 505 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2006


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 638 €


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