05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison de village rénovée, avec 3 chambres, un joli jardin clos et des dépendances.


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 145 m² - 6 pièces - Marcillac-Lanville 224 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3526


Cette charmante maison entièrement rénovée, est au centre d’un village avec commerces.

La maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée principale ouvre dans un hall (15m2) avec un WC séparé.

A droite du hall, une porte vitrée ouvre dans le salon (19m2) avec des murs en pierres apparentes.

Depuis le salon, une grande arche en pierre ouvre dans la salle à manger (16m2) avec une belle cheminée en pierre et une porte fenêtre qui ouvre sur la terrasse. Depuis la salle à manger, une autre porte retourne vers le hall d’entrée.

 

Au fond du hall, à gauche, une porte ouvre dans une grande cuisine (25m2) équipée, avec un ilot central. Dans un coin de la cuisine, une porte fenêtre ouvre vers le jardin.

A l’étage

Un bel escalier en bois monte depuis le hall d’entrée vers le pallier du premier étage.

A gauche une chambre (16m2) avec une cheminée et une belle vue sur le jardin.

Au fond du pallier, une autre chambre (17m2) avec sa propre salle d’eau, avec douche et WC.

A droite du pallier un petit couloir mène à la troisième chambre (10m2) et à la salle de bain avec baignoire, douche et WC.

L’extérieur

On accède au jardin par la salle à manger ou la cuisine. Le long de la maison, il y a une terrasse pavée puis le jardin clos de murs.

Au fond du jardin il y a une deuxième terrasse et un grand porche qui ouvre vers une petite rue.

Sur un côté du jardin, il y a deux dépendances, l’une avec la chaufferie/buanderie et beaucoup d’espace de stockage. A côté, une deuxième dépendance, suffisamment grande pour pouvoir y garer un camping-car.

De l’autre côté de la petite rue à l’arrière de la maison, il y a une autre dépendance (50m2) (idéale pour créer un gite (avec les autorisations nécessaires).

Cette charmante maison est idéalement située, dans un joli village avec commerces, à égale distance entre Aigre et Rouillac et à environ 30kms d’Angoulême.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16140


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 523 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 224 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


copropriété NON


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CHARENTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CHARENTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHARENTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus