05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison de village avec un joli jardin


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 140 m² - 6 pièces - Saint-Même-Les-Carrières 219 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3512


La maison

Rez-de-chaussée

La porte principale ouvre dans le hall d’entrée avec au fond, sous les escaliers, un WC séparé.

A droite du hall, une porte ouvre dans un bureau (13m2) avec une belle cheminée.

A gauche du hall, une porte ouvre dans la salle à manger (31m2) traversant, puis une grande ouverture ouvre dans le grand salon (47m2), une porte fenêtre ouvre vers la terrasse exposée sud. Dans un coin de cette grande pièce, la cuisine.

Au fond de la cuisine, des marches descendent vers la cuisine d’été (12m2) avec un grenier au-dessus.

A l’étage
Un escalier en bois monte depuis le hall d’entrée vers le pallier du premier étage, qui dessert trois chambres (15m2, 15m2 et 9m2) et une salle d’eau avec douche et WC.

La cave

Dessous la maison il y a une cave dans laquelle on accède depuis le jardin.

L’extérieur

La maison est sur une parcelle d’environ 1633m2, on entre dans la cour par un grand porche Charentais.

Il y a une belle cour gravillonée puis le jardin est majoritairement engazonné avec de nombreux arbres et arbustes.

D’un côté de la cour il y a une dépendance ouverte qui permet de stationner plusieurs voitures et un atelier.

A l’avant de la maison, il y a une terrasse de pavée.

Cette charmante maison est idéalment située, au calme, au centre d’un village avec bar/restaurant et à seulement 6kms de Jarnac et Angoulème est à environ 30kms.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16720


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 633 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,83 %


Taxe foncière annuelle 560 €


copropriété NON


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CHARENTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CHARENTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHARENTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus