05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison au calme avec 2 chambres et un joli jardin


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Maison 80 m² - 4 pièces - Villiers-Le-Roux 113 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3513


Dans un hameau, proche de Villefagnan, cette charmante maison avec deux chambres et un joli jardin est en bon état.

La maison

L’entrée principale de la maison ouvre depuis la terrasse couverte, par une bais vitrée, directement dans le salon (28m2) avec une cheminée avec un insert.

A droite du salon, une porte ouvre dans la cuisine (11m2), avec une porte fenêtre qui ouvre vers la terrasse couverte. Au fond de la cuisine, une porte ouvre dans le cellier (5,5m2).

Dans le salon, un bel escalier ne bois monte à l’étage et dessert deux belles chambres (11 m2 chacune), une salle d’eau (6,5m2), un WC séparé et un dressing (5m2).

L’extérieur

A l’avant de la maison, la terrasse couverte puis le joli jardin arboré et clos d’environ 800m2. Une première partie en gravier permet de stationner une voiture puis le reste est essentiellement engazonné.

Au fond du jardin il y a un abri.

La maison est en bon état, elle est au calme, à seulement 5kms de Villefagnan et 9kms de Ruffec. Elle est équipée d’une fosse toutes eaux qui a été installée en 2018.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16240


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 952 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 113 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,62 %


Taxe foncière annuelle 238 €


copropriété NON


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