05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Au cœur d’un village à côté de Jarnac, cette charmante maison rénovée


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 180 m² - 8 pièces - Saint-Même-Les-Carrières 264 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3511


Avec un joli porche d’entrée, cette charmante maison en bon état, avec 4/5chambres, un joli jardin est située au centre de Saint-même-les-carrières.

La maison

L’entrée principale ouvre dans le hall (13m2), avec un WC séparé.

Puis une porte ouvre dans la salle à manger (19m2), traversante, avec des murs en pierres apparentes.

Au fond de la salle à manger, une porte ouvre dans le grand salon (30m2), traversant, avec du parquet au sol et un poêle à bois.

Depuis le salon, quelques marches mènent à la cuisine équipée (22m2). Au fond de la cuisine, la chaufferie.

Dans la cuisine, une porte fenêtre ouvre vers le jardin. 

A l’étage

Un escalier en bois, monte du hall d’entrée vers le pallier qui dessert 4 belles chambres (13,5m2, 11,5m2, 10,5m2 et 10,5m2). D’un côté du pallier, il y a une salle d’eau, avec douche à l’italienne et un WC. De l’autre côté une salle de bain, avec baignoire, douche à l’italienne et WC.  
Au fond du pallier, une porte ouvre dans un bureau avec une porte fenêtre qui ouvre sur une terrasse avec un escalier qui descend vers le jardin. Cette pièce pourrait très bien être utilisée comme une cinquième chambres si nécessaire.

L’extérieur
Un grand porche en pierre ouvre dans la cour à l’arrière de la maison. Le jardin est essentiellment gravillionné.

La parcelle est d’une superficie d’environ 540m2.

Sur un côté de la maison il y a une belle terrasse pavée qui se prolonge vers une terrasse en bois sur plusieurs niveaux.

A côté de la porte fenêtre qui ouvre depuis la cuisine vers le jardin, il y a une autre porte qui ouvre dans une pièce (28m2) utilisée actuellement comme une salle de sport.

Cette grande maison, est en très bon état, elle est idéalement située, au calme, au centre d’un charmant village, à proximité immédiate de Jarnac.

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16720


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 550 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


copropriété NON


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CHARENTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CHARENTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHARENTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus