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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison Charentaise avec piscine


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Maison 259 m² - 8 pièces - Segonzac 367 500 HAI*


Description de l'offre Ref 3504


Entre Segonzac et Jarnac, cette charmante maison Charentaise, avec 3/4 chambres, un bureau, de grandes pièces à vivre, un joli jardin clos avec une piscine, deux garages et un joli porche.

La maison

Rez-de-chaussée

L’entrée principale de la maison ouvre dans le hall (16m2), a droite une porte ouvre dans la cuisine (33m2), avec une belle cheminée.

Dans le hall, il y a un WC séparé, puis au fond une porte ouvre dans un couloir avec une porte vers la rue, qui dessert un cellier (11m2), une buanderie (6m2), la chaufferie (7m2) puis une porte mène au garage (54m2).

A gauche du hall, une porte ouvre dans la salle à manger (33m2), avec une belle cheminée en pierre avec un insert. Au fond de la salle à manger, une ouverture mène au salon (37m2) avec une porte fenêtre qui ouvre vers la cour à l’avant de la maison et un ancien alambic décor la pièce.

Dans le hall, un bel escalier en bois monte vers l’étage.

A l’étage

L’escalier monte vers le pallier qui dessert trois chambres (14m2, 12m2 et 22m2), la plus grande des chambres a sa propre salle de bain. Puis un WC séparé, une salle d’eau (10m2) avec une porte vers une quatrième chambre (21m2) qui est à finir d’aménager. De l’autre côté du pallier, il y a aussi un bureau (10m2).

L’extérieur

On entre dans la propriété par un grand porche, puis la maison est située sur un terrain entièrement clos d’environ 1657m2. A l’avant de la maison la cour est goudronnée puis sur un côté de la maison, le jardin avec la piscine (5m x 10m) et le reste du jardin est engazonné, avec des arbres et arbuste.

 En face de la maison à côté de la piscine, il y a une véranda.

Sous le porche, il y a un deuxième garage, avec un atelier.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville. Un forage alimente la maison en eau toute l’année, mais elle est aussi raccordée à l’eau courante si nécessaire.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16130


Surface habitable (m²) 259 m²


surface terrain 1 657 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 478 €


copropriété NON


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