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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison moderne avec piscine, chauffage geothermique et panneaux solaire.


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Maison 180 m² - 5 pièces - Jarnac-Champagne 254 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3503


Cette maison moderne, de 3/4 chambres, avec un grand salon, un joli jardin avec piscine, bénéficie d’un système de chauffage géothermique et de panneaux solaire pour la production d’électricité.

La maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée principale ouvre dans un hall qui est ouvert sur la grande pièce à vivre. Le salon / salle à manger (46m2) à une double hauteur sous plafond, deux portes fenêtres qui mène vers la terrasse exposée Sud.

A l’arrière de la pièce principale, une cuisine ouverte (10m2) équipée, avec un ilot central. Puis un cellier/ buanderie avec le système de chauffage.

Un petit couloir mène du salon vers deux chambres (15m2 et 11m2), une avec une salle d’eau et l’autre avec une salle de bain. Dans le couloir, il y a aussi un WC séparé.

A l’étage

Un escalier monte depuis le salon vers le pallier du premier étage (qui peut être utilisé comme un espace de bureau). Puis la mezzanine (10m2) au-dessus de la cuisine avec la vue sur le salon.

Une porte sur le palier ouvre dans une pièce (13,5m2), utilisée aujourd’hui comme une lingerie car il n’y a pas de fenêtre, cette pièce pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire si nécessaire.

Un petit couloir mène à une chambre (15m2) avec sa propre salle d’eau et un dressing.

Depuis le pallier, il y a aussi un WC séparé.

L’extérieur

La maison est située sur un terrain d’environ 2230m2 qui est principalement clos et engazonné.

A l’avant de la maison, il y a une cour qui permet de garer plusieurs voitures. Sur le côté Sud de la maison, une belle terrasse qui mène à la piscine.

Derrière la piscine, à l’abri de la vue, il les panneaux solaire, facile d’accès pour pouvoir les nettoyer pour maintenir une bonne performance. L’électricité produite par les panneaux solaires est stoker dans des batteries, pour la consommation de la maison. La maison est équipée de chauffage au sol, produit par la géothermie.

Située en bordure de village, avec commerces et à courte distance de Pons et Jonzac.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17520


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 2 230 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %


Taxe foncière annuelle 1 253 €


copropriété NON


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