05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison de village avec garage et jardin


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 150 m² - 5 pièces - Nanclars 130 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3495


Dans le bourg d’un Charmant village à proximité de Mansle, cette belle maison avec trois chambres, un joli jardin et un garage est en bon état.

La maison

Rez-de-chaussée

L’entrée principale de la maison ouvre directement dans le salon (32,5m2) avec parquet au sol et une cheminée avec un poêle à bois. Au fond du salon, une porte ouvre dans la cuisine (20m2), suffisamment grande pour pouvoir y installer une table pour manger, la cuisine est équipée, avec un ilot central. Dans la cuisine, une porte fenêtre ouvre directement dans la rue.

Au fond de la cuisine, un dégagement dessert un WC séparé, une salle de bain (6m2) avec douche et baignoire et la chaufferie (31m2) qui a également une porte qui ouvre directement dans la rue.

Dans le salon, un escalier en bois monte vers le premier étage.

1er étage

Un petit pallier dessert deux belles chambres (17,5m2 et 10,5m2), avec parquet au sol.

Puis l’escalier continu vers le deuxième étage.

2ème étage

L’escalier en bois arrive directement dans une grande chambre (28,5m2) mansardée, avec sa propre salle d’eau (douche et WC) au centre de la pièce qui divise la pièce en deux espaces, un coin chambre et un coin bureau par exemple.

Dépendances

En face de la maison, de l’autre côté de la rue il y a une petite grange ouverte, utilisée comme un garage, et aussi un jardin avec une petite dépendance en pierres utilisée comme abris de jardin.

L’extérieur

A l’avant de la maison, il y a un joli jardin entièrement clos de murs, avec des parterres de fleurs et quelques arbres et arbuste. En face de la maison de l’autre côté de la rue, il y a un autre jardin avec la petite dépendance, idéal pour un potager.

La maison est en bon état, elle est équipée d’un chauffage central au fuel, elle est raccordée au tout à l’égout, la plupart des fenêtres sont en double vitrage. Elle est idéalement située, au calme, à seulement 6kms de Mansle avec toutes commodités et à seulement 20 min d’Angoulême.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16230


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 553 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 121 495,28 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 536 €


copropriété NON


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CHARENTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CHARENTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHARENTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus