05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison de village proche de la Charente


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Maison 95 m² - 4 pièces - La Chapelle 106 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3492


Au calme, dans un charmant village en bordure de Charente, cette belle maison avec trois chambres, un joli jardin clos, une cour et un garage, juste à côté de la rivière est idéale comme maison de vacances.

La maison

L’entrée principale de la maison ouvre par une belle verrière dans le hall d’entrée (7m2), en face une porte ouvre vers le salon (18m2) avec un poêle à bois.

A droite du hall d’entrée, une porte mène à un dégagement qui dessert la salle de bain (7m2), une chambre (11m2) puis en enfilade depuis la chambre, une autre chambre (10m2), utilisée comme un atelier de peinture actuellement.

Depuis le dégagement, quelques marches descendent vers la cuisine/salle à manger (19m2) avec un cellier. Une porte fenêtre ouvre directement depuis la cuisine vers la cour à l’arrière de la maison.

Dans le dégagement, quelques marches montent vers une grande chambre (20m2), qui donne accès à un petit grenier.

L’extérieur

La maison est au centre d’une parcelle d’environ 596m2, à l’avant de la maison, il y a un joli jardin entièrement clos, avec des arbres, arbustes et parterres de fleurs. Il y a deux terrasses, une dans un coin du jardin à l’avant de la maison et l’autre juste devant l’entrée principale de la maison.

A l’arrière de la maison, une cour gravillonnée, avec un portail qui ouvre depuis la rue permettant de stationner plusieurs voitures de l’autre côté de la cour, il y a le garage (environ 24m2).

La maison est dans une petite rue très calme, à une centaine de mètres du bord de la Charente. Dans le village, il y a un restaurant et à seulement 2kms de Marcillac-Lanville charmant village avec commerces.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16140


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 596 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 98 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,16 %


copropriété NON


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