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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de ville avec grandes dépendances, dans le centre de Rouillac


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Maison 230 m² - 6 pièces - Rouillac 244 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3472


Cette maison de ville avec quatre chambres, au centre d’une charmante petite ville avec toute commodités et de grandes dépendances offre beaucoup de potentiel.

La maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée principale, ouvre dans la cuisine équipée (30m2) elle offre suffisamment de place pour pouvoir y manger.

A gauche de la cuisine, une porte mène à une salle à manger (11m2), qui est actuellement utilisé comme un bureau. Depuis cette pièce, une arche mène au salon (26m2) avec parquet au sol et une cheminée.

A droite de la cuisine, une porte ouvre dans une grande pièce (67m2) utilisée comme une galerie d’art.

A l’étage

Un bel escalier en bois monte vers le pallier du premier étage avec une porte qui mène à une grande chambre (18,5m2) avec une porte qui mène à une autre chambre (10,5m2) avec une autre pièce en enfilade avec un escalier qui monte au deuxième étage.

A gauche du pallier, il y a une salle d’eau avec douche et WC, puis un grenier avec dans lequel, une salle de bain a été créée.

Deuxième étage

L’escalier arrive directement dans une grande chambre (22m2) sous les poutres.

L’escalier principal monte également vers une autre chambre (15,5m2) avec un accès à l’autre chambre.

Dépendances

Les dépendances sont dans le prolongement de la galerie d’art, avec un atelier, un garage, un studio, au total il y a environ 350m2 de dépendances qui offre un énorme potentiel.

L’extérieur

A l’avant de la maison il y a une cour close de murs.

A l’arrière de la maison, Un petit jardin entièrement clos de mur, avec une terrasse.

Cette maison de ville, est en bon état et offre énormément de potentiel grâce aux dépendances. Idéalement située, dans un charmant village, avec toutes commodités.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16170


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 944 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %


Taxe foncière annuelle 1 032 €


copropriété NON


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