05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Jolie maison Charentaise avec piscine et un superbe jardin


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Maison 226 m² - 5 pièces - Mons 249 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3467


Cette charmante maison Charentaise, avec 3 chambres, une grange attenante et un superbe jardin avec piscine.

La maison

Rez-de-chaussée

La porte principale ouvre dans un hall (18m²) avec des murs en pierre apparente et un très bel escalier en bois.

A gauche du hall, une porte ouvre dans le salon (34m²) avec un joli parquet au sol et une très belle cheminée en pierre.

Au fond du hall, une porte mène à la salle d’eau avec douche et WC.

A droite du hall, une porte ouvre dans la salle à manger (22m²) avec un joli parquet au sol et une belle cheminée en pierre. Au fond de la salle à manger, une porte ouvre vers la grande cuisine équipée (25m²), avec un poêle à bois et une porte fenêtre qui mène au jardin puis un cellier.

A l’étage

Un bel escalier en bois mont depuis le hall d’entrée vers le palier (12m²), ce qui peut être idéal pour un espace bureau. Le palier dessert deux belles chambres (35m² et 27m²).

Il y a aussi une salle d’eau, avec douche et WC, qui est attenante à une des chambres.

Au fond de la cuisine, il y a une porte qui ouvre vers une salle de bain (7m²) avec WC et un escalier qui monte vers une grande chambre (34m²) parfaite pour recevoir la famille ou des amis.

Dépendances

Attenante à la maison, il y a une très belle grange qui est utilisée comme atelier/garage. Il serait possible d’agrandir mla maison dans cette dépendance, si nécessaire et avec les autorisations nécessaires.

L’extérieur

La maison est sur une parcelle d’environ 2751m². A l’avant de la maison, une allée en gravier mène à un espace de parking. Le reste du terrain est essentiellement engazonnée, avec des arbres, arbustes et parterre de fleurs.

Sur un côté de la maison, un portail donne accès à la piscine chauffée, avec un autre jardin et un deuxième accès.

Cette charmante maison est au calme, dans un petit hameau proche de Matha, elle est utilisée comme une maison de vacances mais serait aussi idéale comme résidence principale.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17160


Surface habitable (m²) 226 m²


surface terrain 2 751 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %


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