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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison en pierre au centre-ville de Jarnac


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Maison 247 m² - 8 pièces - Jarnac 357 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3474


Au calme, en plein centre-ville de Jarnac, cette charmante maison en pierre, avec un Jardin, un garage, trois chambres, est idéale pour une maison de famille, proche de toute commodités, et à quelque pas de la Charente.

La maison

Rez-de-chaussée

L’entrée principale de la maison, ouvre dans un hall (10m2) traversant vers le jardin à l’avant et à l’arrière de la maison.

A droite du hall, une porte ouvre dans un salon/bureau (27m2) traversant, avec une belle cheminée en pierre. Dans un coin de la pièce, une porte ouvre vers une salle d’eau (6m2) avec douche et WC qui mène à une chambre (10m2) en rez-de-chaussée.

A gauche du hall, une porte ouvre dans un deuxième salon (27m2) traversant, avec une belle cheminée en pierre. Dans le prolongement, une porte mène à la cuisine (19m2) avec une porte fenêtre qui ouvre au jardin à l’avant de la maison.

Dans le prolongement de la cuisine, une porte mène à la salle à manger (26m2) avec une baie vitrée vers la terrasse à l’avant de la maison.

A l’étage

Depuis le hall d’entrée, un bel escalier en bois monte à l’étage vers le pallier (11m2) qui dessert à gauche, une belle chambre (19m2) avec sa propre salle d’eau (11,5m2) avec douche et WC.

A droite du pallier une porte ouvre dans une grande chambre (29m2) qui a été divisé en deux et qui est aujourd’hui utilisé comme un dressing.

Dans le prolongement du dressing, une porte mène à la chambre principale (51m2) avec dans un coin une salle d’eau ouverte sur la chambre, de belles poutres au plafond et une petite porte au fond de la chambre qui mène à l’atelier (28m2).

Garage

Depuis la rue, un portail ouvre dans le jardin devant le garage qui est utilisé comme un atelier (28m2) avec à l’étage d’atelier qui communique avec la grande chambre.

Cet atelier garage pourrait être aménagé pour en faire un logement indépendant.

L’extérieur

A l’avant de la maison, il y a un joli jardin entièrement clos de murs, avec de nombreux arbres, arbuste, parterre de fleurs.

A l’arrière de la maison un autre jardin clos, avec des arbres.

Devant le garage, il y a suffisamment d’espace pour stationner une voiture.

Cette charmante maison est idéalement située, au calme, en plein centre-ville de Jarnac proche de toutes commodités. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, elle est équipée de fenêtre double vitrage et raccordée au tout à l’égout.

La maison est idéale pour une famille qui souhaite vivre proche des écoles, des commerces, de la rivière ou même idéale comme maison de vacances.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 247 m²


surface terrain 648 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


copropriété NON


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