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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison Charentaise avec une annexe garage et jardin clos


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Maison 280 m² - 7 pièces - Sigogne 315 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3461


Cette charmante maison en pierre a entièrement été rénovée, avec quatre chambres, une annexe indépendante, un joli jardin entièrement clos et un grand garage dans un joli village avec commerces.

La maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée principale ouvre dans un hall (8m2), avec des murs en pierre apparentes.

A droite, une porte ouvre dans le salon (25m2) traversant. Dans cette pièce, une porte ouvre à une chambre (9m2) en rez-de-chaussée.

A gauche du hall d’entrée, une porte mène à la cuisine équipée (14m2) avec une porte qui mène à la buanderie (4m2).

Au fond du hall d’entrée, à gauche, une porte ouvre dans une salle d’eau (5m2) et un WC séparé.

A l’étage

Un bel escalier en bois monte depuis le hall vers le pallier qui dessert sur la droite deux grandes chambres (11m2 et 12m2) avec mezzanine.

Une salle d’eau et un WC séparé puis à gauche une autre grande chambre (35m2) avec de belles poutres au plafond.

L’annexe

En face de la maison, il y a une belle annexe avec une grande cuisine/salle à manger (33m2). Avec un WC séparé et une mezzanine.

Il y a un grand salon (54m2) avec une belle cheminée et une petite pièce (18m2) au fond, utilisée comme un bar.

A l’étage une grande chambre (33m2).

Dépendances,

Autour de la cour, il y a plusieurs dépendances, un double garage ouvert, un atelier, une pièce de stockage et un barbecue en pierre.

L’extérieur

A l’avant de la maison, il y a une cour/ jardin entièrement clos avec de nombreux arbres et parterres de fleurs, une belle terrasse juste devant la maison.

En plus de la maison, un terrain à bâtir peut-être acheté, juste derrière la maison, un terrain clos de mur d’environ 543m2.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 743 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 749 €


copropriété NON


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