05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison de village, avec 4 chambres et un joli jardin


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Maison 240 m² - 8 pièces - Gondeville 346 500 HAI*


Description de l'offre Ref 3399


Dans le centre de Gondeville, cette belle maison avec quatre chambres, de grandes pièces de vie, et un joli jardin, est idéalement située. Au calme dans le centre d’un charmant village en bord de Charente, avec commerces et à seulement 2kms de Jarnac.

La maison

Rez-de-chaussée

L’entrée principale de la maison ouvre dans le hall d’entrée (12m2). A gauche, une porte ouvre dans la salle à manger (18m2) avec un joli parquet au sol. Au fond de la salle à manger, une double porte mène au salon (36m2), traversant, avec une grande baie vitrée qui ouvre sur la terrasse à l’avant de la maison et une belle cheminée en pierre.

Dans un coin du salon, une porte retourne vers le hall d’entrée, avec un WC séparé.

A droite du hall, une porte ouvre dans la cuisine équipée (19m2).

Au fond du hall, à droite un couloir mène à la chaufferie et à un deuxième salon (27m2) avec une baie vitrée qui donne sur la terrasse à l’avant de la maison.

A l’étage

Dans le hall d’entrée, un très bel escalier en bois monte au palier du premier étage qui dessert quatre grandes chambres (36m2, 32m2, 20m2 et 15m2), les deux plus grandes chambres ont leur propre salle de bain avec WC et la plus grande a également un dressing. A l’étage, il y a également une salle d’eau, une salle de bain avec WC et un bureau (8m2).

L’extérieur

Depuis la route, une grande allée mène à la maison, le reste du jardin est essentiellement engazonnée, avec de nombreux arbres et arbustes. La maison est sur une parcelle d'environ 4550m2.

Sur un côté de la maison, il y a un bureau indépendant.

La maison a été construite à la fin des années 90, avec des matériaux de grande qualité.

Elle est équipée de double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville.

Cette grande maison est au calme, idéalement située, dans un charmant village avec commerce et à seulement 2kms de Jarnac.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 4 550 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


copropriété NON


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