05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison en pierre, entièrement rénovée, avec un joli jardin.


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Maison 128 m² - 4 pièces - Saint-Georges-Des-Agoûts 181 900 HAI*


Description de l'offre Ref 3464


Dans un petit hameau, au calme, cette charmante maison a entièrement été rénové, avec une chambre ou deux chambres, de grande pièce à vivre, un grand grenier et un joli jardin entièrement clos.

La maison

L’entrée principale de la maison, ouvre dans un hall (12m2) avec à droite une porte qui ouvre sur un couloir qui mène à la chambre (20m2) qui été utilisé comme deux chambres à l’origine.

Au fond du hall d’entrée, la salle d’eau (6m2) et un WC séparé.

Dans le hall, une porte mène à la cave à vin sous la maison.

A gauche du hall, une grande ouverte donne sur le salon (35m2) avec au fond une grande ouverture sur la cuisine équipée (22m2). Dans la cuisine, une grande baie vitrée ouvre sur la cour à l’avant de la maison.

Au fond de la cuisine, une porte ouvre dans une grande pièce (18m2), avec la chaudière dans un coin et un escalier en bois qui monte au grenier (environ 117m2).

Dans cette pièce, une porte ouvre à la buanderie (13m2) et une autre vers le auvent à l’extérieur de la maison.

L’extérieur

Depuis la rue, une allée goudronnée monte le long du jardin, jusqu’à la maison et au garage sur le côté de la maison. Devant la maison il y a une belle cour goudronnée puis un joli jardin entièrement clos, avec des arbres et des parterres de fleurs.

La maison est en très bon état, elle est équipée d’un chauffage central au fuel, au calme, à seulement 8kms de Mirambeau et de l’autoroute A10.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17150


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 2 137 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 730 €


copropriété NON


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