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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de cinq chambres dans un hameau


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Maison 200 m² - 8 pièces - Ventouse 251 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3460


Maison

Rez-de-chaussée

Il y a un hall d'entrée spacieux (28 m²) avec WC au rez-de-chaussée, donnant accès à la cuisine, au salon et à la salle à manger à l'arrière.

La cuisine entièrement aménagée  (41 m²) dispose d'un îlot central, d'une cheminée en pierre, d'une place pour une table àpour manger, d'un poêle à bois et d'une porte donnant sur le jardin arrière.

Sur le côté opposé de la cuisine se trouve le salon (17 m²), également avec poêle à bois et porte sur la terrasse.

La salle à manger (28 m²) est à l'arrière de la maison, profitant de la vue au-delà avec des portes doubles sur le jardin arrière. Il y a aussi un espace de stockage utile / chaufferie situé juste à côté de la salle à manger.

Premier étage

Il y a trois chambres au premier étage (18, 16 et 14 m²), dont deux ont leurs propres salles d'eau, plus une salle de bains familiale (8 m²) avec baignoire et douche.

La propriété est actuellement exploitée comme une entreprise de bed and breakfast, mais fonctionnerait aussi bien comme une grande maison de famille.

Deuxième étage

Il y a deux autres chambres (16 et 13 m²).

Extérieur

L' extérieur de la propriété offre un espace de stationnement pour quelques voitures, plus une petite dépendance utile pour le stockage au besoin.

Sur le côté de la propriété il y a plus d'espace pour le stationnement, plus une jolie terrasse extérieure pour manger avec option ombragée pendant la journée.

A l'arrière se trouve le jardin principal, comprenant une piscine hors sol avec terrasse et un potager de bonne taille en partie basse.

Le jardin offre une variété de places assises (au soleil ou à l'ombre) et la position élevée de la propriété offre de belles vues sur la campagne environnante.

En résumé, quelques bonnes options d'une propriété très joliment présentée - bénéficiant du chauffage central au fuel et à seulement 3 km du bar et de la boulangerie locale.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16460


Surface habitable (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 251 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %


copropriété NON


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