05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de village en pierre deux chambres


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Maison 104 m² - 4 pièces - Condac 78 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3453


Situé dans un petit hameau à proximité de Ruffec, cette maison indépendante est pleine de caractère, elle dispose d'un joli espace extérieur avec four à pain d'origine et est livré avec un terrain indépendant d'env. 1600 mètres carrés

Maison

Rez-de-chaussée

Il y a un salon (19 m²) avec cheminée et poêle à bois, puis une arche en pierre conduit dans une salle à manger séparée (23 m²) avec cheminée en pierre.

La cuisine (14 m²) à l'arrière est bien aménagée.

Premier étage

Il y a deux chambres (18 et 17 m²) plus une salle de bain spacieuse (13 m²) avec baignoire et douche.

À l'extérieur

Doté d'un four à pain  et d'un petit hangar pour le stockage du bois, la jolie cour fermée à l'arrière de la maison est une taille parfaite pour les repas en plein air.

La propriété possède de nombreuses caractéristiques d'origines - le drainage se fait via un Fosse qui n'est pas conforme à la réglementation en vigueur. Il y a un terrain (à quelques pas de la propriété) également inclus d'env. 1600m2, pourrait fonctionner comme un grand potager ou pour des animaux.

Maison de vacances idéale ou résidence permanente à faible entretien.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16700


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 1 814 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Murs mitoyens 1


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 78 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,43 %


copropriété NON


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