05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison individuelle de trois chambres avec piscine


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Maison 147 m² - 6 pièces - Feuillade 264 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3451


Propriété en pierre de trois chambres récemment rénovée, située dans un endroit rural calme.

Maison

Cette propriété est située à quelques minutes des commodités locales de Marthon avec une boucherie, un tabac, un bureau de poste, une pharmacie, une boulangerie et un petit cinéma.

La propriété se compose d'une cuisine ouverte / salle à manger (36 m²). Il y a une chambre au rez-de-chaussée (25 m²) et une salle de bain (7 m² - à rafraîchir). 

On trouve aussi un salon (26 m²) avec petit bureau (6 m²), escalier en colimaçon et mezzanine menant à deux autres chambres (18 et 19 m²) et une salle d'eau (6 m²). 

Le chauffage comprend une pompe-a-chaleur qui chauffe également l'eau, et un poêle à bois très efficace dans le salon.

Le joli jardin de 3660 m2 dispose d'une piscine creusée, d'une cour et d'un petit étang. Il y a plusieurs hangars de stockage et la petite maison originale, qui est actuellement utilisée comme un garage mais ferait un grand gîte. Les propriétaires avaient obtenu une autorisation mais il faut refaire une demande.

 La ville  d'Angoulême est à seulement une demi-heure avec la gare principale, pour se rendre à Paris et Bordeaux facilement. Vous serez aussi entre 1h15 à 2h des aéroports de Limoges, Bergerac, Poitiers et Bordeaux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16380


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 3 660 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %


copropriété NON


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