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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de village en cour de rénovation, 3 chambres et un jardin


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Maison 223 m² - 5 pièces - Paizay-Naudouin-Embourie 214 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3441


Maison Charentaise en cours de rénovation avec 3 grandes chambres, un grand salon, une cuisine ouverte et un jardin entièrement clos.

 

 La maison

Rez-de-chaussée

L’entrée principale de la maison ouvre par une baie vitrée, directement dans le salon (37m2) avec une belle hauteur sous plafond.

A gauche du salon, la cuisine (26m2) avec une baie vitrée vers la terrasse couverte et au fond de la cuisine un cellier (6m2).

A droite du salon, une porte donne dans un dégagement, avec un WC séparé puis une belle chambre (16,4m2) en rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau.

A l’étage

Dans le salon, un bel escalier en bois monte vers une mezzanine qui dessert deux grande chambre (26m2 et 25m2) les deux avec leur propre salle d’eau avec WC. Une des deux chambres a un petit balcon.

L’extérieur

Sur un côté de la maison, il y a une petite annexe qui pourrait être utilisée comme gite, avec une pièce en rez-de-chaussée (34m2) et à l’étage une chambre (30m2).

A l’avant de la maison, il y a un jardin entièrement clos de mur d’environ 600m2, avec une piscine en cour de construction.

Sur un côté de la maison, il y a une terrasse couverte.

La maison est en cours de rénovation, la toiture est neuve, toutes l’électricité aussi, la plomberie également. Elle est raccordée au tout à l’égout.

Cette maison à beaucoup de potentiel, avec une possibilité d’acheter en plus une deuxième maison juste derrière pour avoir un grand gîte (référence 3440).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16240


Surface habitable (m²) 223 m²


surface terrain 807 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 3


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


copropriété NON


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