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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Superbe maison contemporaine de 2012 avec un grand terrain


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Maison 218 m² - 7 pièces - Saint-Sulpice-De-Ruffec 550 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3437


Dans un hameau, au calme, cette superbe maison construite en 2012 sur un joli terrain d’environ 16348m2, idéal pour des animaux, avec quatre chambres, un très grand salon, une belle cuisine équipée et une piscine.

La maison

L’entrée principale de la maison ouvre dans le hall (19m2) avec placards de rangements.

A gauche du hall deux marche montent vers le grand salon (67,5m2) traversant, avec un poêle à bois et des grandes portes fenêtres qui ouvrent à l’arrière de la maison sous une terrasse couverte puis le jardin. Dans le prolongement du salon, une porte ouvre dans un salon télé / salle de jeux (21m2) avec de chaque côté de la pièce des sas d’entrée qui donne de chaque côté de la maison.

En face du hall d’entrée, la cuisine (14m2) entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Une porte fenêtre ouvre directement vers la terrasse à côté de la piscine.

A droite du hall d’entrée, un couloir dessert un grand bureau (11m2), deux chambres (13,5m2 et 17m2), les deux avec leur propre salle d’eau (avec douche et WC). Puis un WC séparé et la buanderie (10m2).

Dans le hall d’entrée, un bel escalier en bois monte à l’étage vers une belle chambre (19m2) avec sa propre salle de bain (7m2) avec une douche, une baignoire et un WC, puis un dressing.

L’extérieur

La maison est au centre d’un joli terrain d’environ 16348m2, à l’avant de la maison une belle allée gravillonnée mène du portail électrique vers l’abris de voiture sur un côté de la maison.

A l’arrière de la maison une belle terrasse avec une piscine (8m x 4m) qui profite de la très belle vue sur la campagne avoisinante.

Ensuite une grande partie du terrain est essentiellement utilisé en prairie pour des animaux.

Cette superbe maison contemporaine a été construite en 2012 et dispose de tout le confort moderne, chauffage centrale au sol produit par une pompe à chaleur, double vitrage partout, matériaux de construction de qualité. Elle est en très bon état, idéal pour une famille qui souhaite être au calme et avoir des animaux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16460


Surface habitable (m²) 218 m²


surface terrain 1,63 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 2012


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 523 809,50 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 770 €


copropriété NON


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