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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison en pierres avec 3 chambres, un grand garage et un joli jardin


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Maison 120 m² - 6 pièces - Courbillac 158 360 HAI*


Description de l'offre Ref 3422


Au calme dans un hameau, cette charmante maison en pierre, avec un trois chambres, un grand garage, et un grand jardin nécessite quelques travaux de rafraichissement.

 

La maison

Rez-de-chaussée 

L’entrée principale de la maison ouvre directement dans la cuisine (17m2) lumineuse. Au fond de la cuisine, une porte ouvre dans une chambre (11,5m2) en rez-de-chaussée. A côté, une autre porte ouvre vers l’escalier qui monte à l’étage.

A gauche de la cuisine, une porte mène au salon/salle à manger (25,5m2), une belle pièce lumineuse, avec une porte fenêtre qui donne dans le jardin à l’avant de la maison.

Au fond du salon, une porte ouvre vers un dégagement qui dessert, la salle de bain (6,5m2) et un WC séparé.

Une deuxième porte ouvre directement dans le garage (37m2), avec une grande porte qui ouvre dans la cour à l’arrière de la maison.

 

A l’étage

Depuis la cuisine, l’escalier en bois monte vers le pallier du premier étage (4m2) qui dessert deux chambres (11m2 et 11m2) et un WC séparé.

Puis une grande pièce (30m2) en enfilade d’une des chambres, avec une porte qui mène au grenier au-dessus du garage.

 

L’extérieur

A l’avant de la maison il y a un joli jardin entièrement clos puis un grand terrain constructible d’environ 4000m2.

A l’arrière de la maison, il y a une cour fermée qui mène au garage, idéale pour garer plusieurs voitures.

 

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement mais a beaucoup de potentiel, elle est au calme, à seulement 4kms d’un village avec commerces et à environ 10kms de Rouillac et 12kms de Jarnac.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 4 271 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 158 360 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 148 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 361 €


copropriété NON


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