05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Jolie longère avec paddock clôturé.


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Maison 141 m² - 5 pièces - Benest 187 250 HAI*


Description de l'offre Ref 3427


Dans un petit hameau près du village de Benest, cette propriété joliment rénovée offre de belles vues sur la campagne et un enclos clôturé avec écurie.

Maison

Rez-de-chaussée

La porte d'entrée donne sur un vaste et lumineux salon (42 m²) avec cheminée en pierre et poêle à bois. Il y a beaucoup d’éléments d’origines et une porte ouvre sur la terrasse et sur le jardin à l’arrière.

Une grande salle à manger ouvre sur la cuisine (28 m²), avec des meubles en chêne et une cheminée avec poêle à bois, plus une porte donnant sur le jardin.

Il y a une buanderie de bonne taille (16 m²) avec un sol carrelé et un WC séparé au rez-de-chaussée.

Premier étage

Le palier fournit un espace pour un petit bureau et conduit à la salle de bains familiale principale (7 m²) avec baignoire, lavabo et WC.

Il y a trois chambres (20, 16 et 12 m²), une avec une salle d’eau et toutes avec de belles vues sur la campagne.

À l'extérieur

Le jardin à l'avant de la propriété offre un bel espace extérieur et est entièrement clôturé.

Il y a une grange en pierre incluse avec la propriété (à environ 50m de la maison) offrant un garage et / ou du stockage si besoin.

Le jardin arrière est plus grand que l'avant et a une variété d'arbres et d'arbustes il donne accès à l'enclos clôturé.

Le paddock est clôturé et dispose d'une écurie en bois.

La maison a été récemment rénovée avec une nouvelle Fosse et toiture refaite. Le village local avec boulangerie, boucherie, poste et bar / restaurant est à une courte distance de marche (1km environ) - les plus grandes villes de Champagne Mouton (6km) offre un plus grand choix de commodités locales et Ruffec, Civray, Confolens équidistant de la propriété à env. 25 km.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16350


Surface habitable (m²) 141 m²


surface terrain 1,00 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 187 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


copropriété NON


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