05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de plain-pied avec 3 chambres et un jardin


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Maison 85 m² - 6 pièces - Boutiers-Saint-Trojan 199 020 HAI*


Description de l'offre Ref 3420


La maison

La porte principale ouvre directement dans le salon (27,5m2), cette pièce est suffisamment grande pour y faire un espace salle à manger et un espace salon.

Au fond de la pièce à vivre, une porte ouvre dans la cuisine équipée (12m2). Dans la cuisine, il y a une climatisation réversible.

Sur un côté du salon, il y a un dégagement qui est utilisé comme un bureau, il y a un accès vers le jardin à l’arrière de la maison.

Il y a aussi un accès à la salle d’eau (douche et WC).

A droite du salon, un couloir mène à trois chambres (11,5m2, 9m2 et 9m2), toutes avec du parquet en bois au sol. Puis une salle de bain, avec baignoire et WC.

Dans la cuisine, une porte mène à une grande buanderie (21m2), avec la Chaudière pour le chauffage central.

Garage
Non-attenant à la maison, dans un coin de la cour, il y a un grand garage (54m2 au sol).

Extérieur 
La maison est sur un terrain d’environ 917m2.

A l’avant de la maison, il y a une grande cour idéale pour stationner plusieurs voitures.

Puis à l’arrière de la maison, le jardin est majoritairement engazonné, avec quelques arbres et parterres de fleurs.

Depuis la cour à l’avant de la maison, il y a une belle vue sur les vignes avoisinantes.

En bordure de village, au calme, cette maison est très bien située, a seulement 4kms du centre-ville de Cognac.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16100


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 917 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 020 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 186 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 962 €


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