05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de caractère indépendante avec joli jardin et étang


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 180 m² - 6 pièces - Saulgond 247 178 HAI*


Description de l'offre Ref 3406


Maison en pierre rénovée conservant de nombreuses caractéristiques d'origine, grande grange indépendante, jardin orienté au sud avec jolie terrasse et étang à carpes koï. 

Maison 

Rez de chaussée 

Il y a un hall d'entrée principal avec escalier et porte dans la cuisine aménagée (16 m²) avec un grand espace pour la table, si nécessaire. 

Le salon (37 m²) dispose d'une cheminée avec poêle à bois, plafond à double hauteur avec mezzanine et des portes doubles sur la terrasse à l'arrière. 

Du salon on accède dans une salle à manger séparée (15 m²) qui pourrait facilement devenir une cinquième chambre si nécessaire, plus une buanderie (10 m²) avec porte à l'avant de la propriété. 

Il y a une chambre au rez-de-chaussée (13 m²) actuellement utilisée comme salle de petit-déjeuner et une salle de bains familiale (5 m²) avec baignoire d'angle, lavabo et WC séparés.

Un deuxième salon (21 m²) avec poêle à bois et deuxième escalier complète la disposition du rez-de-chaussée - combiné avec la chambre au rez-de-chaussée et la salle de bains cela offre la possibilité d'offrir des chambres d'hôtes ou pour les amis. . 

Premier étage 

De l'escalier du couloir principal, il y a deux chambres (17 et 15 m²) la plus grande des deux avec sa propre salle de bains (7 m²). 

Du deuxième escalier se trouve la quatrième chambre (17 m²) avec salle d'eau attenante (7 m²) avec douche, lavabo et WC. 

Extérieur

Il y a une grande grange en pierre dnon attenante (150 m² environ) avec un toit récent - à l'intérieur il y a un atelier avec sol en béton, une salle de gym et un espace de rangement sur la mezzanine.

La grange pourrait être convertie si désiré et sous réserve d'acceptation des autorisations nécessaires. 

Attenant à l'extrémité de la maison il y a une autre grange actuellement utilisée pour le stockage - qui pourrait également être convertie pour augmenter la surface habitable de la maison. 

Il y a un grand parking à l'avant de la maison et les jardins sont magnifiquement présentés. 

La terrasse à l'arrière est orientée au sud et le jardin à l'arrière dispose d'un grand étang avec des carpes koï et une petite jetée.

Il y a un potager, une roseraie et une pagode fleurie pour profiter de ces longues soirées d'été .. 

La maison se trouve dans un petit hameau équidistant entre Chabanais et Confolens, avec l'aéroport de Limoges à environ 45 minutes en voiture.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16420


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 5 642 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 247 178 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 233 178 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


copropriété NON


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CHARENTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CHARENTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHARENTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus