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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Immeuble locatif centre-ville


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Immeuble 220 m² - 6 pièces - Jarnac 224 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3393


En centre-ville de Jarnac, dans une petite impasse au calme, cet immeuble locatif, avec 5 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée, est un bon investissement.

L’immeuble

Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial d’environ 52m2, actuellement louer.

A l’arrière de l’immeuble, une entrée indépendante mène aux 5 appartements, avec en rez-de-chaussée, 5 caves fermée (chaque appartement est loué avec une cave privative).

Au premier étage, il y a deux appartements :

-          Un T2 (environ 27,5m2) avec une chambre, une pièce principale cuisine/salon et une salle d’eau. Cet appartement est actuellement vide, toutes les peintures viennent d’être refaite à neuf.

-          Un Studio (environ 24m2) avec une pièce à vivre et une salle d’eau. Actuellement loué.

Au deuxième étage, il y a également deux appartements :

-          Un T2 (environ 36,6m2) avec une chambre, une pièce principale cuisine/salon et une salle d’eau. Actuellement vide, toutes les peintures viennent d’être refaite à neuf.

-          Un Studio (environ 23m2) avec une pièce à vivre et une salle d’eau. Actuellement loué.

Au troisième étage, il y a un grand T2 (environ 57m2), avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Cet appartement est actuellement loué.

Toutes les parties communes de l’immeuble viennent d’être repeinte, l’ensemble de l’immeuble semble d'être en bon état, chaque lot est indépendant en électricité, ils sont tous équipée de fenêtres en double vitrage et de chauffage électrique.

Cet immeuble est un bon investissement locatif.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 220 m²


Nombre de pièces 6


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 224 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Taxe foncière annuelle 2 100 €


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